สินเชื่อ Refinance – ธนาคารธนชาต (Thanachart Bank)

จ่ายน้อย ผ่อนสบาย กับสินเชื่อบ้านธนชาตรีไฟแนนซ์

อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี เริ่มต้น 3.29%
รีไฟแนนซ์ทุกโครงการ พร้อมวงเงินพิเศษ (Top Up)
วงเงินอนุมัติสูงสุด 100%

รายได้ขั้นต่ำ	ประเภทสินเชื่อ	ระยะเวลาการกู้	อายุผู้สมัคร
10,000 บาท/เดือนขึ้นไป	สินเชื่อที่อยู่อาศัย	สูงสุดไม่เกิน 30 ปี	ไม่ต่ำกว่า 20 ปี

สิทธิประโยชน์

บริการสินเชื่อบ้าน Refinance เพื่อไถ่ถอนสินเชื่อที่อยู่อาศัยจากสถาบันการเงินอื่น ซึ่งจะช่วยลดภาระค่าใช้จ่ายของคุณ ด้วยอัตราดอกเบี้ยต่ำเป็นพิเศษ และระยะเวลาผ่อนชำระนาน พร้อมให้วงเงินกู้เพิ่มเพื่อใช้จ่ายตามความต้องการของคุณ

วงเงินกู้

วงเงินอนุมัติสูงสุด 100% ของราคาประเมินหรือราคาซื้อขาย แล้วแต่อย่างใดจะต่ำกว่า
กรณีเป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่เข้าร่วมโครงการกับธนาคาร เงื่อนไขเป็นไปตามรายละเอียดของแต่ละโครงการ

ระยะเวลาการผ่อนชำระ
ผ่อนชำระสูงสุดไม่เกิน 30 ปี โดยกำหนดอายุผู้กู้รวมกับระยะเวลาที่ผ่อนชำระ ตามแต่กรณี ดังนี้

อาชีพพนักงานประจำ อายุรวมไม่เกิน 65 ปี
เจ้าของธุรกิจ / ผู้ประกอบอาชีพอิสระ / ผู้เชี่ยวชาญแขนงต่างๆโดยเฉพาะ อายุรวมไม่เกิน 70 ปี

มูลค่าหลักประกันขั้นต่ำ

กรุงเทพและปริมณฑล 700,000 บาท / ต่างจังหวัด 500,000 บาท

คุณสมบัติผู้สมัครและเอกสาร

บุคคลธรรมดา
สัญชาติไทย หรือ เป็นผู้มีถิ่นที่อยู่ในประเทศไทย กรณีที่ไม่มีสัญชาติไทยต้องมีเอกสารแสดงถิ่นที่อยู่ในประเทศไทย หรือใบต่างด้าว หรือมีชื่อในทะเบียนบ้าน (ทร.14)
อายุไม่ต่ำกว่า 20 ปี
มีรายได้ไม่ต่ำกว่า 10,000 บาท/เดือน/คน
อายุงานไม่น้อยกว่า 1 ปี หากไม่ถึง 1 ปี ต้องมีเอกสารหรือหนังสือรับรองจากที่ทำงานเดิมมาแสดงว่ามีอายุงานมาแล้วไม่น้อยกว่า 1 ปี
กรณีผู้กู้ประกอบธุรกิจส่วนตัว ต้องดำเนินธุรกิจมาแล้วไม่น้อยกว่า 1 ปี
กรณีมีผู้กู้ร่วม ผู้กู้ร่วมต้องมีส่วนในการผ่อนชำระหนี้ และต้องเป็นบุคคลในครอบครัวเดียวกัน
กรณี Refinance ต้องมีประวัติผ่อนชำระกับสถาบันการเงินอื่นมาแล้วไม่น้อยกว่า 2 ปี และบัญชีมีสถานะล่าสุด เป็นปกติ

โปรโมชั่นการสมัคร

สิทธิพิเศษ/โปรโมชั่น

สามารถขอเพิ่มวงเงินกู้ เพื่อชำระค่าเบี้ยประกันชีวิตแบบคุ้มครองวงเงินกู้ (MRTA) ได้
สิทธิพิเศษ ธนาคารจะมอบส่วนลดอัตราดอกเบี้ยจำนวน 12 เดือน ในกรณีลูกค้าทำประกันชีวิตที่คุ้มครองวงเงินกู้ไม่ต่ำว่าร้อยละ 70 กับบริษัทผู้รับประกันตามนโยบายของธนาคารโดยอายุกรมธรรม์ไม่ต่ำกว่าร้อยละ 70 ของอายุสัญญากู้เงิน และไม่ต่ำกว่า 10 ปี หรือ ทำประกันชีวิตที่คุ้มครองวงเงินกู้ทั้งจำนวน กับบริษัทผู้รับประกันตามนโยบายของธนาคาร โดยอายุกรมธรรม์ไม่ต่ำกว่าอายุสัญญากู้เงินหรือไม่ต่ำกว่า 10 ปี

- ซื้อประกันชีวิต MRTA : ลดอัตราดอกเบี้ย 0.15%
- ซื้อประกันชีวิต MRTA Plus : ลดอัตราดอกเบี้ย 0.25%

ข้อมูลพื้นฐานของ

ชื่อผลิตภัณฑ์		สินเชื่อ Refinance – ธนาคารธนชาต (Thanachart Bank)
สถาบันการเงิน		ธนาคารธนชาต (Thanachart)
รายละเอียดอัตราดอกเบี้ย		ประกอบด้วย 2 ทางเลือก 1. อัตราดอกเบี้ยพิเศษ 3.290% - ปีที่ 1-2 : 3.290% ต่อปี - ปีที่ 3 : MLR-3.360% - หลังจากนั้น : MLR-1.150% - อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา เท่ากับ 4.890% ต้องเป็นไปตามเงื่อนไขที่ธนาคารกำหนด 2. อัตราดอกเบี้ยคงที่ 2 ปี - ปีที่ 1-2 : 4.250% ต่อปี - ปีที่ 3 : MLR-0.900% - หลังจากนั้น : MLR-0.650% ต่อปี - อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา เท่ากับ 5.623%
วงเงินกู้		วงเงินอนุมัติสูงสุด 100% ของราคาประเมินหรือราคาซื้อขาย
ระยะเวลาการกู้		สูงสุดไม่เกิน 30 ปี
ค่าธรรมเนียมสำรวจและประเมินหลักประกัน		ค่าประเมินราคาหลักประกันรายย่อยขั้นต่ำ 3,000 บาท (ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม) พร้อมค่าพาหนะ (ถ้ามี) สำหรับกรณีต่างจังหวัด นอกเหนือจากนั้นคิดตามระเบียบที่ธนาคารกำหนด ยกเว้นค่าธรรมเนียมการประเมินราคาหลักประกัน (เฉพาะโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่เข้าร่วมรายการกับธนาคาร)
รูปแบบการค้ำประกัน		สินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบใช้หลักทรัพย์ค้ำประกัน (บ้านพร้อมที่ดิน , ทาวน์เฮ้าส์ , ทาวน์โฮม , โฮมออฟฟิต , อาคารพาณิชย์ และอาคารชุด (คอนโดมิเนียม))
ค่าทวงหนี้		ไม่มี
ค่าเบี้ยปรับกรณีปิดภาระหนี้ก่อนกำหนด		กรณีผู้กู้ชำระคืนเงินกู้เพื่อไปใช้บริการสถาบันการเงินอื่นภายในระยะเวลา 3 ปี นับจากวันทำสัญญากู้เงิน คิดค่าธรรมเนียม (Refinance Fee) 3% ของภาระหนี้คงเหลือ
เอกสารทางด้านหลักประกัน		โปรดสอบถามผู้ให้บริการสินเชื่อ