สินเชื่อบ้านแสนสบาย - ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ (LH Bank)

วงเงินสินเชื่อสูงสุด 100% ของราคาซื้อขายหรือราคาประเมิน
ดอกเบี้ยเริ่มต้น 3.00% เฉลี่ย 3 ปี
ผ่อนสบายนาน 40 ปี

รายได้ขั้นต่ำ	ประเภทสินเชื่อ	ระยะเวลาการกู้	อายุผู้สมัคร
ไม่ระบุ	สินเชื่อที่อยู่อาศัย	สูงสุด 40 ปี (รวมอายุผู้กู้สูงถึง 70 ปี)	อายุผู้กู้ รวมระยะเวลากู้สูงสุดไม่เกิน 70 ปี

สิทธิประโยชน์

สินเชื่อบ้านแสนสบาย เพื่อให้ท่านนำไปจัดหาที่อยู่อาศัย ทั้งบ้านใหม่ บ้านมือสอง หรือปลูกสร้างที่อยู่อาศัยตามใจท่าน... ด้วยหลากหลายเงื่อนไขพิเศษ

ลักษณะบริการและจุดเด่น

อนุมัติวงเงินสูงสุด 100% ของภาระหนี้คงเหลือจากสถาบันการเงินเดิม แต่ไม่เกินราคาประเมินหลักประกัน*
ดอกเบี้ยถูกใจ ด้วยอัตราดอกเบี้ยที่มีให้เลือกหลากหลาย พร้อมชำระมากกว่าค่างวดได้โดยไม่เสียค่าใช้จ่ายใด*

ช่องทางการชำระเงิน

ชำระค่างวดโดยตรงได้ที่ ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ ทุกสาขา
ชำระค่างวดผ่าน Counter Payment ของธนาคารอื่นๆ ได้แก่ ธ.กรุงไทย, ธ.ธนชาต และ ธ.กสิกรไทย ทุกสาขา
ชำระค่างวดโดยการตัดบัญชีเงินฝากอัตโนมัติของธนาคาร
ชำระค่างวดผ่านบริการทางอินเตอร์เน็ต “LH Bank Speedy” ของธนาคาร
ชำระค่างวดผ่านบริการ Mobile Banking Application “LH Bank M Choice” ของธนาคาร

หมายเหตุ :

กรณีแนวราบ (บ้านเดียว, ทาวน์เฮ้าส์) วงเงินสินเชื่อเพื่ออยู่อาศัย 95% + สินเชื่อบุคคลอเนกประสงค์ 5% + สินเชื่อบุคคล MRTA 5% (ใช้อัตราดอกเบี้ยเดียวกันกับสินเชื่อเพื่ออยู่อาศัย) กรณีแนวสูง (ห้องชุด) วงเงินสินเชื่อเพื่ออยู่อาศัย 90% + สินเชื่อบุคคลอเนกประสงค์ 10% + สินเชื่อบุคคล MRTA 5% (ใช้อัตราดอกเบี้ยเดียวกันกับสินเชื่อเพื่ออยู่อาศัย)
ยกเว้น สำหรับกรณีปิดบัญชีก่อนกำหนด แบบโอนหนี้ไปสถาบันการเงินอื่น (Refinance) ให้คิดค่าธรรมเนียม ตามเงื่อนไขที่ธนาคารกำหนด
การซื้อประกันภัยผ่านธนาคาร ไม่มีผลในการขออนุมัติสินเชื่อ กรณีมีความประสงค์ซื้อประกันภัยผ่านธนาคาร ลูกค้าสามารถเลือกบริษัทประกันที่ธนาคารกำหนดได้ด้วยตนเองหรือกรณีไม่ประสงค์ซื้อประกันภัยผ่านธนาคาร ลูกค้าสามารถซื้อประกันภัยจากบริษัทประกันอื่นๆ นอกเหนือจากที่ธนาคารกำหนด
หลักเกณฑ์และเงื่อนไขต่างๆ เป็นไปตามประกาศและระเบียบที่ธนาคารกำหนด

คุณสมบัติผู้สมัครและเอกสาร

เอกสารประกอบการพิจารณาสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย
ข้อมูลส่วนบุคคล (ผู้กู้, ผู้กู้ร่วม และคู่สมรส)

สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน / บัตรข้าราชการ (ผู้กู้และคู่สมรส)
สำเนาทะเบียนบ้าน (ผู้กู้และคู่สมรส)
สำเนาใบทะเบียนสมรส/ ใบหย่า/ ใบมรณบัตร/ ใบเปลี่ยนชื่อสกุล (ถ้ามี)

เอกสารแสดงรายได้
กรณีผู้ที่มีรายได้ประจำ

สลิปเงินเดือนฉบับล่าสุดหรือหนังสือรับรองเงินเดือน (ตัวจริง)
สำเนาบัญชีธนาคาร (Statement) ย้อนหลัง 6 เดือน
หลักฐานแสดงรายได้พิเศษอื่นๆ (ถ้ามี)

กรณี ธุรกิจส่วนตัว / เจ้าของกิจการ

สำเนาหนังสือรับรองการจดทะเบียนนิติบุคคล/ ใบทะเบียนการค้า
สำเนาทะเบียนผู้ถือหุ้น
สำเนาบัญชีธนาคาร (Statement) ย้อนหลัง 6 เดือน (ทั้งในนามบุคคลและกิจการ)
ใบภ.พ.30 พร้อมใบเสร็จรับเงิน (ถ้ามี)

ข้อมูลพื้นฐานของ

ชื่อผลิตภัณฑ์		สินเชื่อบ้านแสนสบาย – ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ (LH Bank)
สถาบันการเงิน		ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ (LH Bank)
รายละเอียดอัตราดอกเบี้ย		อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยสูงสุด 18%
วงเงินกู้		สูงสุด 100% ของราคาซื้อขายหรือราคาประเมินแล้วแต่ราคาใดต่ำกว่า (ไม่เกิน 10 ล้านบาท)
ระยะเวลาการกู้		สูงสุด 40 ปี (รวมอายุผู้กู้สูงถึง 70 ปี)
ค่าธรรมเนียมสำรวจและประเมินหลักประกัน		2,500 บาท (ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม) เฉพาะในเขตกรุงเทพฯและปริมณฑล ไม่รวมค่าพาหนะ(ถ้ามี)
รูปแบบการค้ำประกัน		สินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบมีหลักทรัพย์ค้ำประกัน
ค่าทวงหนี้		ไม่คิดค่าบริการ
ค่าเบี้ยปรับกรณีปิดภาระหนี้ก่อนกำหนด		3% ของยอดเงินต้นคงค้าง
เอกสารทางด้านหลักประกัน		- สำเนาเอกสารแสดงกรรมสิทธิ์หลักประกัน เช่น โฉนดที่ดิน หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด - หนังสือแสดงกรรมสิทธิ์สิ่งปลูกสร้าง เช่น สำเนาหนังสือสัญญาขายที่ดิน (ท.ด.13) หนังสือให้ที่ดิน (ท.ด.14) - สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย และหลักฐานการชำระเงินดาวน์ (ถ้ามี) - แผนที่ตั้งหลักประกันโดยสังเขป