สินเชื่อบ้านกรุงศรีเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย (Krungsri Home Loan)

วงเงินกู้สูงสุด 90% ของราคาประเมิน
อนุมัติเร็ว ดอกเบี้ยต่ำ
ผ่อนชำระนานสูงสุด 30 ปี

รายได้ขั้นต่ำ	ประเภทสินเชื่อ	ระยะเวลาการกู้	อายุผู้สมัคร
ไม่ระบุ	สินเชื่อบ้าน	สูงสุด 30 ปี (ระยะเวลาการผ่อนชำระเมื่อรวมกับอายุผู้กู้แล้วต้องไม่เกิน 65 ปี)	อายุ 20 – 65 ปี

สิทธิประโยชน์

สำหรับท่านที่ต้องการจะซื้อที่อยู่อาศัย ธนาคารยินดีให้บริการท่านด้วยสินเชื่อบ้านกรุงศรีเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย
ลักษณะเด่นของบริการ

อัตราดอกเบี้ยต่ำ
ได้วงเงินกู้สูงสุด 90% ของราคาประเมิน
อนุมัติเร็ว
สบายๆกับการผ่อนชำระนานสูงสุด 30 ปี (ระยะเวลาการผ่อนชำระเมื่อรวมกับอายุผู้กู้แล้วต้องไม่เกิน 65 ปี)

สิทธืพิเศษสำหรับลูกค้าที่ซื้อประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA/MLTA) ตามเงื่อนไขที่กำหนด*
เลือกรับระหว่าง

รับส่วนลดอัตราดอกเบี้ยอีก 0.25% ต่อปี เฉพาะในปีที่ 1 จากอัตราดอกเบี้ยทุกทางเลือก ยกเว้นทางเลือกฟรีค่าจำนอง
รับอัตราดอกเบี้ยทางเลือกฟรีค่าจดจำนอง

เงื่อนไขของการซื้อประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA/MLTA)

MRTA เฉพาะแผน กรุงศรี เซฟตี้โลน 1 พลัส หรือ กรุงศรี เซฟตี้โลน 1 หรือ กรุงศรี เซฟตี้โลน 2 / MLTA กรุงศรี รักบ้าน รักคุณ หรือกรุงศรีรักบ้าน รักคุณพลัส เท่านั้น
กรณีผู้กู้หลักเป็นพนักงานเงินเดือนที่มีรายได้ประจำ ซื้อ MRTA/MLTA 100% ของวงเงินกู้ด้วย ระยะเวลาคุ้มครองไม่ต่ำกว่า 15 ปี หรือซื้อ MRTA/MLTA อย่างน้อย 70% ของวงเงินกู้ด้วยระยะ เวลาคุ้มครองไม่ต่ำกว่า 20 ปี
กรณีผู้กู้หลักประกอบธุรกิจส่วนตัว ซื้อ MRTA/MLTA อย่างน้อย 80% ของวงเงินกู้ด้วยระยะเวลา คุ้มครองไม่ต่ำกว่า 10 ปี หรือซื้อ MRTA/MLTA อย่างน้อย 50% ของวงเงินกู้ด้วยระยะเวลาคุ้มครองไม่ต่ำกว่า 15 ปี
กรณีมีผู้กู้ร่วม สามารถซื้อ MRTA/MLTA เฉพาะผู้กู้หลักเพียงคนเดียวได้ หรือหากผู้กู้ร่วมประสงค์ที่จะซื้อ MRTA/MLTA ด้วย ผู้กู้หลักและผู้กู้ร่วมทุกท่านจะต้องมีทุนประกันขั้นต่ำในสัดส่วนที่เท่ากัน

เงื่อนไขของฟรีค่าจดจำนอง

ธนาคารจะออกค่าจดจำนองให้ 1% ของวงเงินกู้อนุมัติ หรือสูงสุดไม่เกิน 200,000 บาท (ค่าจดจำนองในส่วนของวงเงินกู้ MRTA/MLTA ลูกค้าต้องเป็นผู้ชำระ) ทั้งนี้ธนาคารขอสงวนสิทธิ์ในการเรียกเก็บค่าจดจำนองดังกล่าวคืนจากลูกค้ากรณีลูกค้าปิดบัญชีสินเชื่อภายใน 5 ปีทุกกรณี นับจากวันทำสัญญา
ลูกค้าต้องสำรองจ่ายค่าจดจำนองแก่กรมที่ดินก่อน โดยธนาคารจะโอนเงินคืนเข้าบัญชีเงินฝากออมทรัพย์ที่ลูกค้าใช้หักชำระค่างวดกับธนาคารภายใน 45 วันทำการนับจากวันที่ MRTA/MLTA ได้รับการอนุมัติจากบริษัทประกัน หรือ กรณี MRTA/MLTA ได้รับการอนุมัติก่อนการจดจำนอง ธนาคารจะโอนเงินคืนให้ภายใน 45 วันทำการนับจากวันที่ลูกค้าจดจำนอง *ขอสงวนสิทธิ์ในการปรับเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ย และยกเลิกสิทธิฟรีค่าจดจำนอง โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า ในกรณีที่บริษัทประกันไม่อนุมัติ MRTA/MLTA หรือในกรณีที่ลูกค้าขอยกเลิก MRTA/MLTA ดังนี้

- กรณีลูกค้าเลือกรับส่วนลดอัตราดอกเบี้ยอีก 0.25% ต่อปี เฉพาะในปีที่ 1 ธนาคารจะปรับเปลี่ยนเป็นอัตราดอกเบี้ยปกติตามที่ลูกค้าได้เลือกไว้

คุณสมบัติผู้สมัครและเอกสาร

บุคคลธรรมดา สัญชาติไทย อายุ 20 – 65 ปี
พนักงานประจำ อายุงานรวมที่ทำงานเดิมและปัจจุบันไม่ต่ำกว่า 2 ปี (งานปัจจุบันต้องผ่านการทดลองงานแล้ว)
ผู้ประกอบธุรกิจส่วนตัว ประกอบธุรกิจมาแล้วไม่ต่ำกว่า 2 ปี
ผู้กู้ร่วมต้องมีความสัมพันธ์ทางเครือญาติกับผู้กู้ (ยกเว้นกรณีคู่สมรสไม่จดทะเบียน)

เอกสารประกอบการสมัคร
เอกสารข้อมูลส่วนบุคคล

สำเนาบัตรประชาชน หรือบัตรข้าราชการ
สำเนาทะเบียนบ้าน
สำเนาบัตรประชาชนและทะเบียนบ้านของคู่สมรส (ถ้ามี)
สำเนาทะเบียนสมรส/ หย่า/ ใบเปลี่ยนชื่อ-สกุล (ถ้ามี)
สำเนาใบมรณบัตร และทะเบียนสมรสของคู่สมรส (กรณีคู่สมรสเสียชีวิต)

เอกสารแสดงรายได้
กรณีบุคคลธรรมดาที่มีรายได้ประจำ

สลิปเงินเดือน หรือ หนังสือรับรองการทำงาน (ตัวจริง)
สำเนาบัญชีธนาคารย้อนหลัง 6 เดือน
สำเนาหนังสือรับรองการหักภาษี ณ ที่จ่าย (50 ทวิ)

กรณีบุคคลธรรมดาที่ประกอบธุรกิจส่วนตัว

สำเนาหนังสือรับรองการจดทะเบียน / ใบทะเบียนการค้า
สำเนาบัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้นที่มีชื่อผู้กู้ / ผู้กู้ร่วม
สำเนาบัญชีธนาคารย้อนหลัง 6 เดือน (ทั้งในนามบุคคลและกิจการ)
สำเนา ภ.พ.30 (ถ้ามี)

ข้อมูลพื้นฐานของ

ชื่อผลิตภัณฑ์		สินเชื่อบ้านกรุงศรีเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย (Krungsri Home Loan)
สถาบันการเงิน		ธนาคารกรุงศรีอยุธยา (Krungsri)
รายละเอียดอัตราดอกเบี้ย		กรณีบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม และห้องชุดห้องพัก ทางเลือกที่ 1 : สำหรับวงเงินอนุมัติตั้งแต่ 1 ล้านบาท แต่ไม่ถึง 5 ล้านบาท - ปีที่ 1 อัตราดอกเบี้ย MRR-3.35% - ปีที่ 2 อัตราดอกเบี้ย MRR-2.25% - ปีที่ 3 เป็นต้นไป อัตราดอกเบี้ย MRR-1.10% - อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 4.97% - อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง (ต่อปี) 5.45% ทางเลือกที่ 2 - เดือนที่ 1 - 6 อัตราดอกเบี้ย 1.50% - เดือนที่ 7 - 12 อัตราดอกเบี้ย MRR-1.60% - ปีที่ 2 อัตราดอกเบี้ย MRR-1.35% - ปีที่ 3 เป็นต้นไป อัตราดอกเบี้ย MRR-1.10% - อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 5.17% - อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง (ต่อปี) 5.55% ทางเลือกที่ 1 : สำหรับวงเงินอนุมัติ 5 ล้านบาทขึ้นไป - ปีที่ 1 อัตราดอกเบี้ย MRR-3.50% - ปีที่ 2 อัตราดอกเบี้ย MRR-2.75% - ปีที่ 3 เป็นต้นไป อัตราดอกเบี้ย MRR-1.35% - อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 4.67% - อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง (ต่อปี) 5.18% ทางเลือกที่ 2 - เดือนที่ 1 - 6 อัตราดอกเบี้ย 1.25% - เดือนที่ 7 - 12 อัตราดอกเบี้ย MRR-1.95% - ปีที่ 2 อัตราดอกเบี้ย MRR-1.75% - ปีที่ 3 เป็นต้นไป อัตราดอกเบี้ย MRR-1.35% - อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 4.85% - อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง (ต่อปี) 5.26% กรณีอาคารพาณิชย์ ทางเลือกที่ 1 : วงเงินตั้งแต่ 1 ล้านบาท แต่ไม่ถึง 5 ล้านบาท - ปีที่ 1 -2 อัตราดอกเบี้ย MRR-2.10% - ปีที่ 3 เป็นต้นไป อัตราดอกเบี้ย MRR-0.85% - อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 5.52% - อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง (ต่อปี) 5.89% ทางเลือกที่ 2 - ปีที่ 1 อัตราดอกเบี้ย 4.75% - ปีที่ 2 เป็นต้นไป อัตราดอกเบี้ย MRR-0.85% - อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 5.82% - อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง (ต่อปี) 6.05% กรณีอาคารพาณิชย์ ทางเลือกที่ 1 : วงเงิน 5 ล้านบาทขึ้นไป - ปีที่ 1 - 3 อัตราดอกเบี้ย MRR-2.60% - หลังจากนั้น อัตราดอกเบี้ย MRR-0.85% - อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 4.60% - อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง (ต่อปี) 5.41% ทางเลือกที่ 2 - ปีที่ 1 อัตราดอกเบี้ย 4.25% - ปีที่ 2 เป็นต้นไป อัตราดอกเบี้ย MRR-0.85% - อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 5.65% - อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง (ต่อปี) 5.95% สิทธิพิเศษสำหรับลุกค้าที่ซื้อประกันซีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA/MLTA) ตามเงื่อนไขที่กำหนด - รับส่วนลดอัตราดอกเบี้ยอีก 0.25% ต่อปี เฉพาะในปีที่ 1 จากอัตราดอกเบี้ยทุกทางเลือก
วงเงินกู้		สูงสุด 90% ของราคาประเมิน
ระยะเวลาการกู้		สูงสุด 30 ปี (ระยะเวลาการผ่อนชำระเมื่อรวมกับอายุผู้กู้แล้วต้องไม่เกิน 65 ปี)
ค่าธรรมเนียมสำรวจและประเมินหลักประกัน		รายละ 3,000 บาท (ยังไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม)
รูปแบบการค้ำประกัน		สินเชื่อบ้านแบบใช้หลักทรัพย์ค้ำประกัน (โฉนดที่ดิน หรือหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด)
ค่าทวงหนี้		โปรดสอบถามผู้ให้บริการสินเชื่อ
ค่าเบี้ยปรับกรณีปิดภาระหนี้ก่อนกำหนด		3% ของยอดหนี้คงค้างตามสัญญา
เอกสารทางด้านหลักประกัน		- สำเนาเอกสารแสดงกรรมสิทธิ์หลักประกัน เช่น โฉนดที่ดิน หรือหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด (ขนาดเท่าตัวจริงทุกหน้า) - ใบอนุญาตปลูกสร้าง / หนังสือแสดงกรรมสิทธิ์สิ่งปลูกสร้าง เช่น สำเนาหนังสือสัญญาขายที่ดิน (ทด.13) หรือหนังสือสัญญาให้ที่ดิน (ทด.14 ) - สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย และหลักฐานการจ่ายชำระเงินดาวน์ (ถ้ามี) - แผนที่ตั้งหลักประกันโดยสังเขป