สินเชื่อบ้านแบงค์ออฟไชน่า (Mortgage Loan) – ธนาคารแห่งประเทศจีน (Bank of China)

ผ่อนเริ่มต้น 5,400 บาท/เดือน
ฟรี! ค่าประเมิน
ฟรี! ค่าธรรมเนียมเมื่อชำระผ่าน SCB

รายได้ขั้นต่ำ	ประเภทสินเชื่อ	ระยะเวลาการกู้	อายุผู้สมัคร
20,000 บาท/เดือนขึ้นไป	สินเชื่อบ้านรีไฟแนนซ์	สูงสุด 30 ปี โดยอายุรวมกับระยะเวลากู้จะต้องไม่เกิน 65 ปี	ไม่ระบุ

สิทธิประโยชน์

สินเชื่อบ้านแบงค์ออฟไชน่า "บ้านใหม่ ชีวิตเบาสบาย"สำหรับท่านที่ต้องการซื้อบ้านเดี่ยว/ บ้านแฝด ห้องชุด และทาวน์เฮ้าส์/ทาวน์โฮม ด้วยข้อเสนอพิเศษดอกเบี้ยรูปแบบใหม่ที่ทำให้ท่านประหยัดดอกเบี้ยสูงสุดตลอดอายุสัญญา

ประหยัดได้ด้วยดอกเบี้ยพิเศษ 2 ทางเลือก

- สำหรับสินเชื่อซื้อบ้านใหม่สำหรับโครงการทั่วไป
- สำหรับโครงการที่ธนาคารให้การสนับสนุน

ผ่อนเริ่มต้น 5,400 บาท/เดือน
ฟรี! ค่าประเมิน
ฟรี! ค่าธรรมเนียมเมื่อชำระผ่าน SCB

คุณสมบัติผู้สมัครและเอกสาร

ผู้กู้เป็นบุคคลธรรมดา สัญชาติไทย อายุ 20 ปีบริบูรณ์ขึ้นไป
ผู้มีรายได้ประจำ ต้องมีประสบการณ์ทำงานอย่างน้อย 2 ปี และมีรายได้ขั้นต่ำ 20,000 บาท หรือ
เจ้าของกิจการ ที่ดำเนินกิจการมาแล้วอย่างน้อย 3 ปี และมีรายได้ขั้นต่ำ 30,000 บาท
กรณีผู้กู้เป็นเจ้าของกิจการ กำหนดให้กิจการนั้นต้องจดทะเบียนมาแล้วเป็นระยะเวลามากกว่า 3 ปีขึ้นไป
ผู้กู้ร่วมต้องมีความสัมพันธ์ทางเครือญาติกับผู้กู้ (ยกเว้นกรณีคู่สมรสไม่จดทะเบียน)

เอกสารประกอบการสมัครขอสินเชื่อ
เอกสารส่วนตัวผู้กู้หลัก/ผู้กู้ร่วม

สำเนาบัตรประจ ำตัวประชาชน หรือสำเนาบัตรข้าราชการ/รัฐวิสาหกิจ
สำเนาทะเบียนบ้าน
สำเนาเอกสารการเปลี่ยนชื่อ –ชื่อสกุล (ถ้ามี)
สำเนาทะเบียนสมรส/ สำเนาใบสำคัญการหย่า/สำเนาใบมรณบัตรของคู่สมรส (ถ้ามี)
กรณีผู้กู้หลักและผู้กู้ร่วมมีนามสกุลต่างกัน ให้แสดงหลักฐานแสดงความเป็นเครือญาติ เช่น ทะเบียนบ้าน

เอกสารทางการเงิน/เอกสารกิจการ
กรณีบุคคลธรรมดาที่มีรายได้ประจำ (พนักงานบริษัท/ ข้าราชการ/ รัฐวิสาหกิจ

สำเนาสลิปเงินเดือน (อายุไม่เกิน 2 เดือน) และสลิปโบนัส หรือหนังสือรับรองเงินเดือน (อายุไม่เกิน 1 เดือน)
สำเนาบัญชีเงินฝากที่ได้รับเงินเดือน แสดงรายการย้อนหลัง 6เดือน

กรณีเจ้าของกิจการนิติบุคคล ประเภทห้างหุ้นส่วนจำกัด บริษัท

สำเนาหนังสือรับรองการจดทะเบียนนิติบุคคล/ หนังสือบริคณฑ์สนธิ(รับรองไม่เกิน3เดือน และจดทะเบียน3ปีขึ้นไป)
สำเนาบัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้น (อายุไม่เกิน 3 เดือน)
สำเนาบัญชีเงินฝากกิจการ (ย้อนหลัง 6 เดือน)
สำเนางบการเงินที่ผ่านการรับรองโดยผู้ตรวจสอบบัญชีที่ได้รับใบอนุญาต (ย้อนหลัง 2 ปี)
สำเนาหลักฐานแสดงการชำระภาษีเงินได้ของกิจการ ภ.พ. 30 (ย้อนหลัง 6 เดือน พร้อมรายงานภาษีซื้อ - ขาย)

นิติบุคคล ประเภทร้านค้า

สำเนาทะเบียนการค้า/ ทะเบียนพาณิชย์(จดทะเบียน 3 ปีขึ้นไป)
สำเนาบัญชีเงินฝากส่วนบุคคลและกิจการ (ย้อนหลัง 6 เดือน)
สำเนาทะเบียนรายรับ-รายจ่าย (ย้อนหลัง 6 เดือน)
สำเนาาเอกสารแสดงธุรกรรมการค้า ได้แก่ ใบเรียกให้ช าระเงิน (Invoice) และใบเสร็จรับเงิน (Receipt) (ย้อนหลัง 6 เดือน)
สำเนาหลักฐานแสดงการช าระภาษีรายปี

กรณีผู้ประกอบวิชาชีพอิสระ เช่น นักบัญชี แพทย์ และอื่นๆ

สำเนาบัญชีเงินฝากส่วนบุคคล (ย้อนหลัง 6 เดือนล่าสุด)
สำเนาหลักฐานแสดงการช าระภาษีเงินได้ (เช่น ภงด. ทวิ 50)
สำเนาใบอนุญาตการประกอบวิชาชีพ (ถ้ามี)

เอกสารอื่นๆ

ทรัพย์สินปลอดภาระ เช่น บัญชีเงินฝาก บัญชีกองทุนรวม LTF /RMF โฉนดที่ดิน รถยนต์ และอื่นๆ

ข้อมูลพื้นฐานของ

ชื่อผลิตภัณฑ์		สินเชื่อบ้านแบงค์ออฟไชน่า (Mortgage Loan) – ธนาคารแห่งประเทศจีน (Bank of China)
สถาบันการเงิน		ธนาคารแห่งประเทศจีน (Bank of China)
รายละเอียดอัตราดอกเบี้ย		อัตราดอกเบี้ยคำนวณจากดอกเบี้ย MLR = 6.50% ณ วันที่ 2 ก.ค. 2558 อนึ่งธนาคารสามารถประกาศปรับเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ย MLR ได้และ/หรือตามเกณฑ์ที่ธนาคารแห่งประเทศไทยกำหนดอนุญาตไว้ โดยทางธนาคารจะประกาศเป็นคราวๆ ไป และจะประกาศทางเว็บไซต์ของธนาคาร
วงเงินกู้		สูงสุด 90% ของราคาซื้อขายหรือราคาประเมิน อย่างใดอย่างหนึ่งที่ต่ำกว่า
ระยะเวลาการกู้		สูงสุด 30 ปี โดยอายุรวมกับระยะเวลากู้จะต้องไม่เกิน 65 ปี
ค่าธรรมเนียมสำรวจและประเมินหลักประกัน		เริ่มต้น 3,210 บาท (รวมภาษีมูลค่าเพิ่มแล้ว) ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับอัตราค่าบริการของบริษัทประเมิน
รูปแบบการค้ำประกัน		สินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบใช้หลักทรัพย์ค้ำประกัน (บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ห้องชุด และทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม)
ค่าทวงหนี้		ชําระตามจริงที่บริษัทภายนอกเรียกเก็บ
ค่าเบี้ยปรับกรณีปิดภาระหนี้ก่อนกำหนด		3% ของจำนวนวงเงินกู้คงค้าง
เอกสารทางด้านหลักประกัน		- สำเนาโฉนดที่ดิน หรือหนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ครบทุกหน้า - สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย - หลักฐานการชำระเงินจอง/เงินดาวน์