สินเชื่อเพื่อซื้อทรัพย์สินพร้อมขายของธนาคาร – ธนาคารกรุงเทพ

สิทธิประโยชน์

สินเชื่อเพื่อซื้อทรัพย์สินพร้อมขายของธนาคารสินเชื่อดอกเบี้ยสุดคุ้ม สำหรับทรัพย์สินพร้อมขายประเภทที่อยู่อาศัยของธนาคาร ที่ให้ทุกความต้องการของคุณเป็นจริง
วงเงินสินสูง

• สูงสุด 90% ของราคาขาย

ผ่อนสบาย

• นานสูงสุด 30 ปี (เฉพาะพนักงานประจำ สูงสุด 35 ปี) รวมอายุกับระยะเวลาผ่อนไม่เกิน 65 ปี
• สามารถเลือกผ่อนชำระได้ทั้งแบบขั้นบันได หรือแบบคงที่

ขั้นตอนการซื้อทรัพย์สินรอการขาย ธนาคารกรุงเทพ

• ผู้เสนอซื้อมีหน้าที่ตรวจสอบที่ดินและสำรวจสภาพสิ่งปลูกสร้าง (ถ้ามี) ก่อนยื่นขอจองซื้อ
• ผู้เสนอซื้อสามารถยื่นขอจองซื้อได้ที่ ธนาคารกรุงเทพ ฝ่ายทรัพย์สิน อาคาร 3 สำนักงานใหญ่สีลม หรือที่ทำการสาขาธนาคารกรุงเทพ ทั่วประเทศ พร้อมชำระเงินจองซื้อตามเงื่อนไขที่ธนาคารกำหนด โดยมีหลักฐานประกอบการเสนอซื้อ คือ แบบฟอร์มใบจองซื้อทรัพย์สินรอการขาย และเอกสารแสดงตนพร้อมรับรองสำเนาถูกต้อง
• หากมีผู้เสนอขอซื้อตั้งแต่ 2 คนขึ้นไปภายในระยะเวลาที่กำหนด ธนาคารขอสงวนสิทธิ์ในการขายโดยวิธียื่นซองเสนอราคาตามระเบียบที่ธนาคารกำหนด
• หากธนาคารแจ้งตกลงขายให้แก่ผู้เสนอซื้อแล้ว ผู้เสนอซื้อต้องชำระเงินมัดจำ 10% ของราคาที่ธนาคารตกลงขาย (กรณีราคาตกลงขายตั้งแต่ 10 ลบ.ขึ้นไป ต้องชำระเงินมัดจำ 20%) ด้วยแคชเชียร์เช็คสั่งจ่าย “ธนาคารกรุงเทพ จำกัด (มหาชน)” พร้อมทำหนังสือสัญญาจะซื้อจะขายภายใน 10 วัน นับแต่วันที่ได้รับแจ้งจากธนาคารและต้องชำระเงินค่าซื้อทรัพย์ส่วนที่เหลือให้ครบถ้วนพร้อมรับโอนกรรมสิทธิ์ภายใน 30วัน นับแต่วันที่วางเงินมัดจำ
• ผู้เสนอซื้อเป็นผู้ชำระค่าธรรมเนียมโอนกรรมสิทธิ์ส่วนธนาคารเป็นผู้ชำระภาษีเงินได้, ภาษีธุรกิจเฉพาะ และค่าใช้จ่ายเบ็ดเตล็ด
• ธนาคารขอสงวนสทิธิ์ในการเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขการซื้อขาย,งดการขาย, สงวนสิทธิ์ไมขาย, ยกเลิกหรือพิจารณาที่จะขายทรัพย์ให้ผู้ใดตามที่ธนาคารเห็นสมควรและไม่ผูกพันกับการพิจารณาสินเชื่อของธนาคาร ตลอดจนข้อผิดพลาดที่เกิดจากการพิมพ์
• ผู้เสนอซื้อจะต้องทำการศึกษาเงื่อนไข หลักเกณฑ์วิธีการซื้อทรัพย์ให้เข้าใจ และปฏิบัติตามอย่างเคร่งครัด หากผู้เสนอซื้อปฏิบัติผิดเงื่อนไขข้อใดข้อหนึ่ง ถือว่าเป็นผู้ผิดนัดผิดสัญญา ธนาคารสามารถดำเนินการริบเงินจองซื้อและเงินอื่นใดที่ผู้เสนอซื้อได้ชำระไว้แล้วตามแต่กรณี

คุณสมบัติผู้สมัครและเอกสาร

• เป็นบุคคลธรรมดา สัญชาติไทย อายุ 20-60 ปี
• เป็นพนักงานประจำ หรือเจ้าของกิจการ อายุงาน/กิจการ ไม่น้อยกว่า 2 ปี
• เป็นเจ้าของหลักทรัพย์ประเภทที่อยู่อาศัย
• มีประวัติการผ่อนชำระดี ไม่มีประวัติเสียหายทางการเงินในรายงานข้อมูลเครดิตบูโร
• มีความสามารถในการชำระคืนตามหลักเกณฑ์และเงื่อนไขของธนาคาร

เอกสารประกอบการสมัคร

• สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน/บัตรข้าราชการ
• สำเนาใบอนุญาตประกอบวิชาชีพ (กรณีประกอบวิชาชีพเฉพาะ)
• สำเนาทะเบียนบ้าน
• สำเนาทะเบียนสมรส/ใบหย่า/ใบมรณะบัตรของคู่สมรส (ถ้ามี)
• ใบเปลี่ยนชื่อ-สกุล (ทุกใบ)

เอกสารแสดงรายได้ กรณีผู้กู้/ผู้กู้ร่วมเป็นพนักงานหรือข้าราชการ

• ต้นฉบับหนังสือรับรองเงินเดือน(ไม่เกิน 3 เดือน)
• ต้นฉบับสลิปเงินเดือนล่าสุด และสำเนาบัญชีเงินฝากธนาคาร ที่รับเงินเดือน
• สำเนาแบบแสดงรายการภาษีเงินได้ประจำปี (กรณีรับเงินเดือน เป็นเงินสด)

เอกสารแสดงรายได้ กรณีผู้กู้/ผู้ร่วมเป็นเจ้าของกิจการ

• สำเนาเอกสารการจดทะเบียนบริษัท (ทะเบียนพาณิชย์/การค้า/หนังสือรับรองการจดทะเบียนนิติบุคคล/ทะเบียนผู้ถือหุ้น) (ไม่เกิน 3 เดือน)
• สำเนาทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่ม (ไม่เกิน 3 เดือน)
• สำเนาบัญชีธนาคารที่แสดงกระแสการเงินของบริษัท เช่น บัญชี เงินฝากสะสมทรัพย์ บัญชีเงินฝากกระแสรายวัน วงเงิน เบิกเกินบัญชี เป็นต้น ย้อนหลัง 6 เดือน
• งบการเงินปีล่าสุด หรือสำเนารายการแสดงภาษีเงินได้ ประจำปีปีล่าสุด

เอกสารแสดงฐานะทางการเงินและภาระหนี้สิน

• สำเนาบัญชีเงินฝากธนาคารแสดงรายการย้อนหลัง 6 เดือน
• สำเนาหลักฐานแสดงกรรมสิทธิในทรัพย์สินอื่นๆ เช่น โฉนดที่ดิน ห้องชุด พันธบัตร ใบหุ้น เอกสารสัญญาแสดงสิทธิการเช่า ฯลฯ
• สำเนาสัญญากู้ยืมเงิน/สัญญาเช่าซื้อ/สัญญาจำนอง และเอกสารหลักฐานการชำระหนี้ในรอบ 6 เดือนที่ผ่านมา